Het plafond van een nieuwbouwwoning laat je het best behangen vlak na de oplevering, in lege kamers. Renovlies op het plafond houdt de krimpscheurtjes en plaatnaden uit het zicht die in de eerste jaren bijna altijd verschijnen, en na één laag sauzen kijk je tegen een egaal wit vlak.
Wat er vooraf moet gebeuren, hangt af van hoe het plafond is opgeleverd. Hieronder de situaties die we in nieuwbouw tegenkomen, wat het kost en hoe je het rond de sleuteloverdracht plant.
Hoe is je nieuwbouwplafond opgeleverd?
In de meeste nieuwbouw is het plafond van beton, opgebouwd uit vloerplaten met V-naden ertussen. Soms is het plafond al gespoten, soms is het kaal. In een houtskeletbouwwoning of op zolder kom je vaker gipsplaat tegen. Je kopersinformatie vermeldt welke afwerking je krijgt.
| Plafond bij de sleutel | Voor het renovlies erop kan |
|---|---|
| Kaal beton met V-naden | V-naden vullen en gelijkzetten, schuren, voorstrijken |
| Beton met fijn spuitwerk | Controleren of het spuitwerk vast zit, schuren, voorstrijken |
| Beton met grof spuitwerk | Eerst vlak maken, anders tekent de korrel door het vlies |
| Gipsplaat (zolder, houtskeletbouw) | Naden en schroefkoppen vlak afwerken, voorstrijken |
Bij gipsplaat werkt het net iets anders dan bij beton; de details staan bij een gipsplaten plafond behangen.
Waarom verschijnen er scheurtjes in een nieuw plafond?
Een pas gebouwd huis droogt nog maanden uit. Beton en dekvloeren verliezen bouwvocht, de constructie zakt een fractie en de vloerplaten werken ten opzichte van elkaar. Die beweging komt precies uit bij de V-naden, boven deurkozijnen en in de hoeken tussen plafond en wand.
Spuitwerk of een verflaag is hard en scheurt mee. Renovlies is een soepel vlies dat die fijne lijnen overbrugt, zodat je ze na het sauzen niet ziet. Een echte constructiescheur, breder dan een haarscheur, meld je bij je aannemer; die hoort niet onder behang te verdwijnen.
Sleutel van je nieuwe huis in zicht? Vraag nu een gratis offerte aan voor je plafonds, dan plannen we het direct na de oplevering. Je hebt hem binnen 24 uur.
Wat kosten alle plafonds van een nieuw huis?
Het plafondoppervlak is ongeveer gelijk aan het vloeroppervlak. Met € 26,49 per m² voor renovlies met één laag wit reken je het zo uit:
| Nieuwbouwwoning | Plafond | Renovlies + sauzen | Stucen + sauzen |
|---|---|---|---|
| Appartement | 75 m² | € 1.986,75 | € 2.848,50 |
| Tussenwoning, twee verdiepingen | 95 m² | € 2.516,55 | € 3.608,10 |
Exclusief btw. Stucen (€ 23,99) en sauzen (€ 13,99) samen is € 37,98 per m².
Stucen geeft een plafond zonder enige vliesstructuur, maar is in nieuwbouw ook het meest gevoelig voor krimpscheurtjes. De volledige vergelijking staat bij plafond stucen of behangen.
Hoe plan je het plafond rond de verhuizing?
- Voor de oplevering. Offerte aanvragen met de plattegrond, zodat de m² en een startdatum al vastliggen.
- Eerst het plafond. Plafonds gaan vóór de wanden, de vloer en de keuken; zo valt er niets op je nieuwe vloer.
- Warm houden. Zet de verwarming aan in de lege woning, zodat lijm en verf goed drogen.
- Muren erachteraan. Wil je de wanden ook laten doen, dan pakken we die in dezelfde planning mee.
Plafond en wanden in één klus combineren scheelt een tweede ronde afdekken; hoe dat gaat, lees je bij plafond en muren in één keer behangen. Voor een vaste prijs per m² kun je bij ons je plafond laten behangen.
Veelgestelde vragen over een nieuwbouwplafond behangen
Moet ik wachten tot mijn nieuwe huis is uitgewerkt?
Nee. Het plafond moet droog zijn, maar je hoeft niet jaren te wachten tot alle krimp voorbij is. Juist omdat renovlies die scheurtjes opvangt, kan het er meteen na de oplevering op.
Kan renovlies over het spuitwerk van de aannemer?
Bij fijn spuitwerk dat goed vastzit meestal wel, na schuren en voorstrijken. Grof spuitwerk maken we eerst vlak. Wat per ondergrond nodig is, staat bij de voorbereiding van je plafond.
Is alleen spuiten niet goedkoper?
Ja, een laag spuiten kost € 14,99 per m². Maar op een nieuw betonplafond komen de V-naden en krimpscheurtjes daar vaak weer doorheen. Met renovlies eronder betaal je meer, maar hoef je er later niet opnieuw aan.
Je plafond laten behangen? Onze eigen behangers doen het voor € 26,49 per m², inclusief sauzen. Vraag een vrijblijvende offerte aan; je hebt hem binnen 24 uur.